Met uw pensioen nadert, nu is het tijd om te beginnen met de voorbereiding van uw praktijk te koop. Clean (in alle opzichten), goed beheerde praktijken zijn in hoge vraag en een paar maatregelen van uw kant kan een lange weg te gaan tot het waarborgen van dit.
Een aanzienlijk deel van de waarde van uw praktijk is de goodwill (de toekomstige mogelijkheden om inkomen te verdienen), dat is afhankelijk van uw vermogen om:
1. Blijf op uw huidige locatie,
2. Limit concurrentie,
3. Behoud patiënten,
4. Maximaliseren van opbrengsten en kosten te minimaliseren,
5. Verminderen of te elimineren risico van aansprakelijkheid.
Het is raadzaam om een volledige juridische audit van alle schriftelijke, verbale en impliciete juridische contracten te waarborgen dat de waarde wordt gemaximaliseerd.
Premises Lease
Als uw pand is onder een lease, kan dat de lease van uw meest waardevolle bezit of de grootste bedreiging voor de waarde van uw praktijk. Als je de verkoop datum nadert, zult u willen ervoor zorgen dat de huidige duur van de huurovereenkomst in combinatie met alle beschikbare vernieuwingen is tien jaar of meer. Bij minimum, zal je de term plus beschikbare verlengingen nodig die gelijk is aan of groter is dan de looptijd van langer dan de looptijd van de lening van de koper (typisch 7 tot 10 jaar), zoals dit is meestal eis van een geldschieter voor financiering te zijn. Vanuit een zakelijk perspectief, zou tien jaar in totaal ideaal zijn.
In sommige gevallen (maar niet alle), is het ook belangrijk om te "exclusiviteit" de tandheelkunde te beoefenen in het gebouw (waardoor het beperken van de concurrentie) te hebben.
ook letten en proberen te onderhandelen voor de verwijdering van sinistere voorzieningen, zoals sloop of verplaatsing clausules of het recht van de verhuurder om de huurovereenkomst in het geval van een verzoek te beëindigen voor een opdracht (opdrachten worden altijd vereist door een praktijk koper).
patient Retention
Een potentiële koper zal ook willen om te controleren of er geen dreiging van de patiënt verlies post-verkoop en nog veel gewicht zou worden gegeven aan de volgende:
1. Of er zijn redelijk en uitvoerbaar restrictieve convenanten gegeven door medewerkers,
2. Of hygiënisten (nu dat zij onafhankelijk kunnen opereren in veel provincies) hebben restrictieve convenanten gegeven en hebben erkend, schriftelijk, dat ze geen recht op of belang in de patiënt charts.
Medewerkers
de werknemers kunnen worden gezien door een koper als een actief en als een verplichting.
Veel tandartsen zijn niet in de praktijk van het aangaan van schriftelijke afspraken met hun werknemers, het effect is dat de wettelijke en common law aanspraken zou gelden
Overweeg overleg met een advocaat werkgelegenheid ten opzichte van alle huidige en toekomstige werknemers, met uitzicht op het volgende:.
1. Het ontwikkelen van een arbeidsovereenkomst voor alle nieuwe medewerkers,
2. Het ontwikkelen van een Workplace Policy Manual,
3. Omgaan met elk probleem medewerkers op een snelle en kosteneffectieve manier.
systemen en operaties Audit
Voorlopige zorgvuldigheid door een koper kan ontgraven inzake en zelfs gênante informatie. Voer een volledige audit van alle systemen met het oog op:
1. Verifiëren en te waarborgen dat de redelijke inspanningen worden gedaan om alle co-betalingen te verzamelen,
2. Algemene collectie praktijken, dubieuze debiteuren en veroudering vorderingen,
3. Fraude op te sporen (overwegen overleg met een fraudepreventie expert),
4. Zorgen voor de naleving van de wetgeving op de privacy.
Practice Beoordeling
Het zou nuttig zijn om te overleggen met een gekwalificeerde praktijk taxateur om een actuele waarde van de praktijk te krijgen en te begrijpen van de onderliggende zijn factoren van de praktijk waarde. Taxaties kunnen vervolgens worden bijgewerkt terwijl u uw verkoop datum benaderen en nadat u de bovenstaande voorbereidende stappen hebt voltooid. Taxaties zijn ook een goede referentie voor advocaten en accountants.
btw en Estate Planning
In uw geavanceerde jaar en zoals je pensioen nadert, moet u ook rekening houden met de fiscale gevolgen die voortvloeien uit uw praktijk verkoop en daarbuiten, of de hemel verhoede, uw vroegtijdige dood. Neem contact op met uw advocaat en uw accountant over de volgende onderwerpen:
1. De voordelen van de verkoop van aandelen van een professioneel bedrijf ten opzichte van de activa van uw praktijk.
2. Ervoor zorgen dat je in aanmerking blijft komen voor de vrijstelling van meerwaarden op de verkoop van de aandelen in uw professioneel bedrijf.
3. Meerdere Wills, met een aparte Will voor de aandelen van uw professionele corporation (om probate belasting te verminderen).