Rente en Obligaties
De rentetarieven zijn gedaald langs manier sinds 1991. Terwijl we nog steeds nog lagere tarieven de bodem is waarschijnlijk in de buurt te zien. Het is deze daling in de tarieven die is toegestaan obligaties om zo goed te presteren.
Sinds de seculiere piek van de rentetarieven in 1980, de SMU Bond Index heeft aangetoond een stellaire rendement van 12% per jaar. Nadat de inflatie is ingecalculeerd, is het nog steeds een respectabele 8% per jaar, dat is iets beter dan de TSE 300 totaalrendement van 11,5% (7,5% na aftrek van inflatie)
Het belangrijkste punt om op te merken is dat de afgelopen eeuw, staatsobligaties gemiddeld ongeveer 3% rendement over de inflatie. De laatste 20 jaar heeft een anomalie die waarschijnlijk niet terugkomen in ons leven geweest.
We hadden een smaak van die in 1999, toen de gemiddelde obligatiefonds in Canada ongeveer 4% verloren als gevolg van een kleine rentestijging. In 2000 verbeterde het rendement aanzienlijk als verhoogt tot het einde van het jaar gedaald en tot nu toe obligaties hebben een goede plek geweest te zijn in 2001 echter een kleine toename van de rente in de toekomst zullen obligaties volatiel te maken. Met de huidige opbrengsten goed onder de 6% is het niet realistisch om te verwachten dat deze beleggingscategorie om veel meer dan dit te maken over de nabije toekomst.
Waarom is dit belangrijk? Als we aannemen dat de gemiddelde "evenwichtige" belegger heeft 40% van hun vermogen in obligaties, GIC of T- Bills en ze verwachten tot een totaal rendement van 10% op lange termijn te maken per jaar, dan is het eigen vermogen deel van hun portefeuille zal moeten tot gemiddeld bijna 14% per jaar tot dat de totale resultaat te bereiken. Hoe waarschijnlijk is dat?
Aandelen
De waarderingen van aandelen zijn nog steeds erg hoog algemeen (hoewel goede mogelijkheden bestaan voor de waarde investeerders). Technologie is de sleutel tot onze toekomst, maar dat rechtvaardigt niet de waarderingen zien we nog steeds vandaag de dag (hoewel de NASDAQ is 45% onder zijn piek van 2000).?
Elke technologie gaat door middel van een ongelooflijke groei, gevolgd door een enorme shakeout dat consolideert of vernietigt veel bedrijven. In hun tijd, spoorwegen en auto's hadden net zo veel impact op de economie en de algehele groei van de welvaart als het internet is waarschijnlijk vandaag hebben.
Op het hoogtepunt waren er 5.000 spoorwegmaatschappijen en 2.000 autobedrijven in de VS alleen . Vandaag, 99% van die bedrijven niet langer bestaan, maar hun industrieën zijn nog steeds hier. Dit betekent dat de kunst van stock picking levend en wel in het komende decennium zal zijn.
Betekent dit alles maakt me een "Chicken Little" adviseur die loopt rond te vertellen iedereen die wil luisteren dat onze financiële hemel valt?
helemaal niet. Maar laten we eens kijken naar alternatieve beleggingen benaderingen die kasstromen, variërend van goed naar geweldig-en, in veel gevallen te genereren, met een hoge mate van belasting efficiëntie. Ik geef toe dat ik ben bevooroordeeld - voor mij goede investeringen te genereren goede cash flow, goede verdiensten of beide
De volgende is een lijst van mijn favorieten.. Ze zijn in willekeurige volgorde en werken het beste wanneer gecombineerd tot risicotolerantie van een cliënt en investeringen doelstellingen op lange termijn te kunnen voldoen. Persoonlijk heb ik het geld in elk van deze:
Hypotheek Fondsen en Pools
Ongetwijfeld de kredietverlening is de oudste vorm van investeringen en vaak last van een slecht imago. Een goed ontworpen pakket van hypotheken of een belang in een hypotheek zwembad kan een zeer effectieve methode om rente opbrengsten te verbeteren
Hypotheek Funds. Deze zijn meestal beleggingsfondsen die beleggen in veilige hypotheken, die vaak NHA-verzekerd. Jaarlijks rendement over de afgelopen vijf jaar tussen de 5% en 7%. Cash distributies momenteel geleid jaarlijks ongeveer 6%. Het grootste deel van de uitkeringen van deze fondsen zijn belastbaar als rentebaten en om die reden, zijn bij uitstek geschikt als ofwel RRSP of Individual Pension Plan (IPP) investeringen, waar ze blijven belasting-uitgestelde.
Mortgage Investment Corp .: Mortgage Investment ondernemingen (MIC) zijn hypotheek zwembaden. Hun managers op zoek naar een hoger rendement en een hoger risico hypotheken dan die doorgaans te vinden in de hypotheek fondsen. De sleutel tot het risicomanagement is hoe goed de MIC Board evalueert elke lening aanvraag, en de zekerheid die ze krijgen voor de beleggers. We hebben een prive-MIC voor onze klanten ontwikkeld. Zijn oorspronkelijke zwembad was een combinatie van de eerste en tweede hypotheken, en het is gemiddeld een netto rendement van 11,2% per jaar sinds de oprichting. Deze MIC heeft onlangs verhoogde zijn zwembaden om een fonds dat alleen ingaat op de eerste hypotheken bieden, en heeft een doelstelling van een rendement van tussen de 8% en 9% per jaar. Zij zullen binnenkort bieden een schuld /eigen zwembad, die een hoger risico zal zijn, maar met een evenredig hogere rendementen
Hypotheek syndicatie. Mensen met een meer te investeren (de typische minimum is $ 100.000) kunnen rechtstreeks deelnemen aan hypothecaire leningen die via syndicatie. De hypotheekverstrekker keurt de lening en vervolgens verdeelt deze direct onder een kleine groep particuliere investeerders. Returns variëren met het risico van de lening, maar zal waarschijnlijk 3% tot 7% hoger dan men zou verwachten van een pool van dergelijke hypotheken In de huidige belang omgeving die zou variëren tussen de 14% en 18%. Natuurlijk is het risico ook verhoogd door het feit dat u investeert in een hypotheek ten opzichte van een pool van hypotheken. Dit kan ook worden ontworpen voor RRSP in aanmerking te komen, en als zodanig, zal de rente belasting-uitgestelde blijven. Deze strategie is alleen voor geavanceerde klanten die begrijpen (en kan aanvaarden) risico's en die ook weet vastgoedmarkten.
Income Trusts
Enkele jaren geleden werden de investeringen pools gecreëerd om verschillende soorten activa, olie- zoals houden en gasputten, onroerend goed, kolenmijnen, winkelcentra etc .. in elk geval is het doel van het zwembad of trust was om een individuele belegger een direct belang bij een asset class verwerven en ontvang de netto cashflow van de activa, op voorwaarde .
De eerste reactie was goed, maar beleggers behandeld deze hoge cash flow trusts alsof ze termijndeposito's: geen risico en de inkomsten die worden uitgekeerd elke maand. Deze trusts zijn zo volatiel als alle aandelen die u zou kunnen kopen, maar omdat ze het grootste deel van hun cash flow te verspreiden (in de meeste gevallen), genereren ze een veel hoger rendement dan een normaal zou verwachten van dividenden.
Als we kijken naar de drie hoofdcategorieën we kunnen zien hoe deze stromen werken
Real Estate Trusts:. Er zijn veel mogelijkheden hier en deze fondsen bezitten alles-hotels, langdurige-zorginstellingen, winkelcentra, commerciële gebouwen en nog veel meer. Hier is wat ze aantrekkelijk maakt:
- Veel verkopen onder hun break-up waarden;
- The-cash-on-contante rendementen zijn vaak meer dan 9% per jaar;
- De inkomsten ontvangt sommige -fiscale voorkeursbehandeling omdat de trusts flow-through fiscale aftrekposten zoals afschrijvingen
-.. Ze kunnen worden gekocht of verkocht gemakkelijker dan de directe eigendom van vastgoed, zonder de noodzaak voor hoge commissies en de aankoop van onroerend goed belasting
Oil en Gas Trusts: Deze kunnen heel volatiel zijn, maar ze kunnen ook een nogal spectaculaire kasstromen met aantrekkelijke fiscale behandeling te creëren. Bijvoorbeeld, een belegger die Pengrowth in januari 1999 kocht kreeg een contante 20% terug te keren in dat jaar plus waardevermeerdering. Natuurlijk, als men geïnvesteerd in januari 1998 zou hebben genomen tot juni 2000 break-even op de koers van het aandeel, hoewel inkomsten was nog steeds aantrekkelijk. Dit jaar, hoewel, deze trusts zijn pannen van het dak uitgevoerd vooral als gevolg van hoeveel olie en gas gestegen in prijs. Als we ter perse gaan, werd een pool van goede trusts nog steeds met een cash-on-geld uit te keren van ongeveer 15% per jaar, met gunstige fiscale behandeling. Een waarschuwing: -investors in gedachten te houden dat veel van deze trusts verwachten te vervallen in ongeveer 15 jaar, en dus u ontvangt een deel van uw kapitaal terug in deze distributies. Voor mij is de beste manier om te participeren in deze trusts is door middel van een evenwichtige pool, zoals die wordt beheerd door Guardian Capital, dat voegt ook andere activa trusts om risico's en de volatiliteit verminderen
Lange termijn Trusts. Deze beleggen in grondstoffen zoals olie, maar alleen verrichtingen met een lange levensverwachting, zoals Athabasca Oil die naar verwachting voor het laatst voor ten minste 80 jaar, of in faciliteiten, zoals Westshore Terminals, de BC haven operatie die schepen steenkool in het buitenland. Langdurige trusts hebben een lagere cashflow dan olie en gas trusts, maar moet in staat zijn om dit uit te betalen voor een langere tijd.
Covered Schrijven
Als ik spreek sommige beleggers over opties, zoals puts en oproepen, zijn ze meestal aannemen dat thisis zowel exotisch en hoog risico. Het zeker kan zijn. Maar opties kunnen ook een aanzienlijke vermindering van het risico en de volatiliteit van een aandelenportefeuille terwijl het verstrekken van een aantrekkelijke inkomstenstroom die wordt belast tegen gunstige tarieven.
Een overdekte-schriftelijk strategie behelst de verkoop van opties (calls) op een portefeuille van aandelen die u bezit. De koper van de optie betaalt u contant geld nu de mogelijkheid om aandelen die u al in het bezit later te kopen tegen een vaste prijs. Ze gokken dat de voorraad voldoende zal stijgen voordat de optie afloopt om ze winst te maken. U, aan de andere kant, zijn bereid op te geven een aantal potentiële toekomstige meerwaarde, die nooit kan gebeuren, voor wat geld vandaag.
Dit kan een effectieve strategie in markten die vluchtige of dalende bent. Door de verkoop van opties op aandelen die je al hebt u het verminderen van het risico van het bezit van deze aandelen en tegelijkertijd het verhogen van de cashflow jullie vandaag te krijgen.
Er zijn verschillende manieren om deel te nemen aan deze markt. Een daarvan is om een privaat geld manager behouden zoals Croft Management. Minimale investering is meestal $ 200.000. Een andere keuze is om een van meerdere beleggingsfondsen dat deze strategie praktijk kopen. Op dit moment zijn ze gericht op een uitbetaling van 8-9% van het kapitaal per jaar. Aangezien opties worden belast als de meerwaarden slechts 50% van deze inkomsten belastbaar is.
Verzekerde lijfrenten No Risk, maar een hoger rendement.
Verzekerd lijfrentes zijn ideaal voor de klant die een vervanging voor termijndeposito's of obligaties wil, maar niet wil meer risico. Hoe werken ze?
Denk aan het verhaal van Mary Stinson.
Mary is een 73-jarige weduwe. Ze heeft $ 500.000 in verschillende termijndeposito's die komen als gevolg van dit jaar. Ze is een gemiddelde van een 8% rendement tot nu toe, wat neerkomt op $ 40.000 per jaar van belang dat volledig belastbaar.
Mary weet dat als ze waren aan die termijn deposito's te vernieuwen, zou ze ongeveer 5% op haar geld te ontvangen die zou haar rente-inkomsten dalen tot $ 25.000 per jaar, of ongeveer $ 15.000 minder dan zij nu krijgt. Omdat ze het betalen van belasting op het hoogste marginale tarief van 48%. ze zal ongeveer $ 7300 minder besteedbaar inkomen per jaar te beginnen in 2001. hebben
Als Mary verwierf een verzekerde lijfrente ze de volgende stappen zou nemen en dit resultaat
-. Ze zou de $ 500.000 te investeren in een gegarandeerde lijfrente die zou een jaarlijks inkomen van $ 50.000 per jaar voor zo lang als Mary Leefde betalen. Twintigduizend dollar van deze inkomsten zou jaarlijks belastbaar zijn aan Maria, en de rest zou worden behandeld als een tax-free rendement van kapitaal
-. Mary zou de lijfrente bedrijf instrueren om $ 15.000 per jaar van deze rente te betalen aan een tweede levensverzekeraar als een premie, die Mary zou verzekeren voor $ 500.000. Dit garandeert dat het kapitaal van Mary's altijd zal worden bewaard
nettopositie Mary's:.
Lijfrente Inkomen $ 48,000
Life Insurance Premium $ 15,000
besteedbaar inkomen (6,6% cash flow yield) $ 33.000 belastbaar inkomen $ 17.000
Tax te betalen @ 48% $ 8.160
besteedbaar inkomen (na belastingen) $ 24,840
Nu dit vergelijken met wat Maria zou hebben verdiend op termijndeposito's:
Rentebaten 25.000 $
belasting @ 48% $ 12,000
Net Income $ 13,000
de netto rentebaten methode resulteert in een $ 11.480 per jaar minder dan de verzekerde lijfrente methode. Mary zou hebben om meer dan 10% per jaar te verdienen op haar termijndeposito's aan het rendement van de verzekerde lijfrente gelijk
In aanvulling op het inkomen voor Mary, ze zullen ook genieten van deze voordelen:.
- Ze kan een naam van de begunstigde voor de verzekerde lijfrente en dus elimineren van $ 7000 ofprobate kosten van deze $ 500.000 investering
- als Mary had een beleggingsmaatschappij met ongerealiseerde winst, dan kan de verzekerde lijfrente de belastingen te verminderen door haar landgoed op die activa met maar liefst $ 170,000- dat is een vermindering van 34%.
verzekerd lijfrenteverzekering is een veilige, effectieve manier van het genereren van fiscaal inkomen samen met een aantal aantrekkelijke landgoed voordelen.
Elk van deze voertuigen zorgt voor een uitstekende cash flow en een aantal zeer fiscaal efficiënt. Je kunt je afvragen waar de groei in deze portefeuille. Mijn antwoord is tweeledig.
Ten eerste, als ik een gemiddelde contant geld kunt krijgen op geld uit te keren van meer dan 8% per jaar en consequent plus enkele inflatie bescherming en fiscale voordelen dan ben ik tevreden met dat resultaat.
In de tweede plaats, in mijn voor het geval ik herinvesteren het inkomen dat deze activa te genereren in risicovollere voertuigen zoals technologie fondsen, op een dollar kosten gemiddeld basis. Dat werkt ook goed en het houdt mijn totale kapitaal veilig en productief, terwijl het genereert cash flow - wat voor mij is de echte sleutel tot effectieve rijkdom gebouw
John Nicola is voorzitter van de Nicola Financial Group.. NFG is een lid van de Barrington Wealth Partners.